Por sentencia definitiva de fecha 22 de Octubre de 2025, el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Tucacas, declaró CON LUGAR la demanda intentada por ASLEG Abogados, en representación de los propietarios del Condominio del Complejo Urbanístico Recreacional Caribbean Marina & Beach Club, quienes oportunamente facultaron en asamblea a demandar en cobro de bolívares a su actual Junta de Condominio, a todos los propietarios morosos en cuotas de condominio, entre los que se encuentra el Hotel Caribbean Beach & Resort.
La Sentencia, condenó a la propietaria del hotel, al pago de las cuotas debidas al momento de demandar y la que se sigan venciendo hasta la ejecución de la sentencia, al pago de los intereses de mora de dichas cantidades, y al pago de costas procesales, por no demostrar su solvencia, ni pagar lo debido.
El hotel, desde hace poco más de un año, se encuentra embargado ejecutivamente por el mismo tribunal, con 3 carteles de remate, para garantizar las resultas del proceso, hasta la ejecución de la sentencia definitiva; por lo que, de no pagar y ejecutarse la sentencia, será rematado, recuperándose los montos de las cuotas insolutas, sus intereses, y todos los gastos ocasionados en el proceso judicial in comento, beneficiando así a todos los copropietarios, pues tales cantidades serian invertidas en la recuperación de este complejo que en sus inicios fue el más grande de Venezuela y el segundo de Latinoamérica, con varios premios de arquitectura; revalorizando su propiedad, manteniendo su gran infraestructura, y realizando nuevas obras en beneficio de todos.
Este logro es de la actual y primera Junta de Condominio del complejo, que después de más de 27 años y representados por ASLEG Abogados, obtuvo en 2023 judicialmente y después de varias sentencias, la nulidad del artículo 14 del documento de condominio, mediante el cual la constructora se reservaba eternamente para sí la administración del complejo regido por la Ley de Propiedad Horizontal, en franco deterioro de sus instalaciones.
Celebramos este logro, que tantos beneficios traerá al complejo y a la comunidad de sus propietarios.
A continuación, encontrará un extracto de la sentencia: